ביטול חד צדדי של חוזה שכירות

[sunburn333]

שלום,

בדירה שאני שוכר יש בעיה של רטיבות בתקרה.

פניתי לבעל הדירה לפני למעלה מחודש בנוגע לעניין, ועד עכשיו לא תוקנה הרטיבות.

רציתי לשאול האם יש פה עילה לביטול חד צדדי של חוזה השכירות, תודה.

 

[ויוי 25]

ראשית,האם סוכם ביניכם בחוזה ,כי הדירה בתקופת מגוריך תהיה מבוטחת -
וכל תיקון כולל נזקי -הצנרת בדירה, יחול עליו ?
תבקש ממנו שיפנה לחברת-הביטוח לתקון הצנרת בדירתו,מתוך הנחה שהוא מבוטח.
או לחלופין,אתה יכול לסכם איתו שאתה תזמין אינסטלטור שיבצע את התיקון ,
ובהתאם לעלות התיקון שאתה תשלם ,יקוזז הסכום מתשלום שכ"ד הקרוב.
במידה והוא יסרב לבקשתך לטפולך בבעיית הנזק בתקרה -תבקש לבטל את החוזה - בטענה שהרטיבות בתקרה תפגע בבריאותך.
(בפעם הבאה תשכיר רק דירה שיש עליה ביטוח -נזיקין, כך יהיה כיסוי לכל נזק בדירה.)

 

[דיברגנט חדש]

ראשית,האם סוכם ביניכם בחוזה ,כי הדירה בתקופת מגוריך תהיה מבוטחת -
וכל תיקון כולל נזקי -הצנרת בדירה, יחול עליו ?
תבקש ממנו שיפנה לחברת-הביטוח לתקון הצנרת בדירתו,מתוך הנחה שהוא מבוטח.
או לחלופין,אתה יכול לסכם איתו שאתה תזמין אינסטלטור שיבצע את התיקון ,
ובהתאם לעלות התיקון שאתה תשלם ,יקוזז הסכום מתשלום שכ"ד הקרוב.
במידה והוא יסרב לבקשתך לטפולך בבעיית הנזק בתקרה -תבקש לבטל את החוזה - בטענה שהרטיבות בתקרה תפגע בבריאותך.
(בפעם הבאה תשכיר רק דירה שיש עליה ביטוח -נזיקין, כך יהיה כיסוי לכל נזק בדירה.)

אין קשר אם הדירה מבוטחת או לא, כי הנזק בצנרת הוא מהשכן מלמעלה והוא זה שצריך לתקן!