מס רכישה על דירה שניה

[John Doe14]

מס רכישה על דירה שניה

שלום וברכה,
נניח ויש בבעלותי דירה על שמי, ואני מתעניין ברכישת דירה נוספת.
במידה וטרם רכישת הדירה השניה אעביר את הבעלות על הדירה הראשונה לגורם אחר (כך שייצא שהדירה השנייה שנרכשה לא תהיה על שמי בעת רכישתה), ולאחר רכישת הדירה השנייה - אחזיר בהמשך את הבעלות של הדירה הראשונה על שמי:
האם ניתן להימנע כך ממס רכישה על הדירה השניה?

 

[מזל112]

נעשה סדר

למי תעביר את הדירה?
באיזה צורה אתה מעביר .מכירה .מתנה.

 

[John Doe14]

כוונתי להעברת בעלות בטאבו ע"ש קרוב משפחה מדרגה ראשונה

 

[מזל112]

העברה

אם אתה מעביר להורים זה בסדר לא תשלם מס רכישה על הקניה של הדירה החדשה .אם להורים שלך יש דירה הם ישלמו שליש מס רכישהעל הדירה שהעברת.מכיוון שזה מתנה להורים יש תקופת צינון כ4 שנים כדי שהם יכלו להחזיר לך את הדירה במתנה
וכשהם יעבירו אתה תשלם שליש מס רכישה.אם לאחים שאין להם דירהזה בסדר אם יש להם דירה הם ישלמו מלא מס רכישה.בכל מקרה כשיחזירו תשלם אתה מלא מס רכישה.כל הסיפור לא שווה תשלם מס רכישה ורשום את הדירה על שימך.

 

[מזל112]

מס רכישה

העברתה לקרוב משפחה מדרגה ראשונה אין לו דירה אתם לא משלמים מס רכישה בכלל עד סכום 1650000 מעל יש מס רכישה מדורג.יש לו דירה תשלום מס רכישה שליש מ8 אחוז .ממחיר הדירה. בכול מקרה ישנהתקופת צינון בין 3-4 שנים להעברה או למכירה לאחר התקופה אם הוא מעביר לך אתה תשלם שליש מס רכישה.