רגע לפני החתימה...

מצב
הנושא נעול.

א ו ר1

New member
רגע לפני החתימה...

רגע לפני החתימה...
נו, אז בשעה טובה אנחנו כמעט סגורים על הכל, אבל נותרה בעיית הדירה. פרסמנו אותה למכירה, אבל עקב המצב כמעט ואין פונים. בעלי אמר שהוא מוכן לחתום על החוזה ולהתחיל לשלם מזונות (1400שקלים) ומחצית המשכנתא (1500). ואני אשלם את החצי השני של המשכנתא. בפועל יוצא שהוא ממשיך לשלם את המשכנתא עד שנמכור. הבעייה היא שהדירה משותפת לשנינו, אין לי פרטיות , כיוון שלמרות שהוא לא ישן בבית , הוא עושה לי ביקורי פתע , גם באמצע הלילה . נאמר לי , שאין מה לעשות כי הדירה גם שלו. ואני לא מעירה לו על כך. אני חוששת שהנסיונות למכור את הדירה ימשכו זמן רב ובנתיים אהייה כלואה בביתי שלי. הוא גם לא מוכן שאכניס אף אחד הבייתה מלבד משפחה וחברות. האם ניתן להוסיף בחוזה סעיף המגביל את מכירת הדירה לתקופה מסויימת שלאחריה היא תמכר למרבה במחיר או או לאחד מאיתנו? מה קורה אם במהלך התקופה הזו ,אני ארצה לעבור דירה?
 
דירה ובעיותיה

רגע לפני החתימה...
נו, אז בשעה טובה אנחנו כמעט סגורים על הכל, אבל נותרה בעיית הדירה. פרסמנו אותה למכירה, אבל עקב המצב כמעט ואין פונים. בעלי אמר שהוא מוכן לחתום על החוזה ולהתחיל לשלם מזונות (1400שקלים) ומחצית המשכנתא (1500). ואני אשלם את החצי השני של המשכנתא. בפועל יוצא שהוא ממשיך לשלם את המשכנתא עד שנמכור. הבעייה היא שהדירה משותפת לשנינו, אין לי פרטיות , כיוון שלמרות שהוא לא ישן בבית , הוא עושה לי ביקורי פתע , גם באמצע הלילה . נאמר לי , שאין מה לעשות כי הדירה גם שלו. ואני לא מעירה לו על כך. אני חוששת שהנסיונות למכור את הדירה ימשכו זמן רב ובנתיים אהייה כלואה בביתי שלי. הוא גם לא מוכן שאכניס אף אחד הבייתה מלבד משפחה וחברות. האם ניתן להוסיף בחוזה סעיף המגביל את מכירת הדירה לתקופה מסויימת שלאחריה היא תמכר למרבה במחיר או או לאחד מאיתנו? מה קורה אם במהלך התקופה הזו ,אני ארצה לעבור דירה?
דירה ובעיותיה
בדרך כלל בזמן עריכת הסכם, מפרטים בסעיפים את כל האפשרויות, כולל הפצצה גרעינית והשמדת הדירה וביטוחה נגד חיידקי אנטרקס. למה לא? זה לא הגיוני? לא סביר? לא אפשרי? נראה שהחוזה שלכם לקוי. לא ברור באם נועצתם בעו"ד ובאם לא היה לכם דימיון סביר בכדי לכלול סעיפים שמטפלים בבעיות אליהן הינך מתייחסת. באם יש לכם רצון טוב, הדדי, תגישו בקשה לתיקון ההסכם. באם פניכם למלחמה, תפעילו סעיף סנקציות ותעתרו לביהמ"ש למתן הנחיות עפ"י ס´ 7 לחוק בית משפט לענייני משפחה. אני מבקש לחדש כלל ידוע שכל קוראי וגולשי הפורום חייבים לדעת. הוצאה לפועל של הסכם ממון נעשית מכח סעיף 7 לחוק בית משפט לענייני משפחה בפקוח ואשור של בית המשפט לכל שלב. הכיצד? מגישים בקשה לפי ס´ 7 לחוק הנ"ל (למעשה פתיחת תמ"ש ותשלום אגרה כ - 430 ש"ח) ומפרטים את הסעד המבוקש Uמצרפים כנספח את ההסכם שניתן לו תוקף של פס"ד. ביהמ"ש מקיים דיון ונותן צווים או ממליץ לשנות סעיפים ונותן להם תוקך של פס"ד מתוקן. מי שלמד משהו מהאמור לעיל שיצביע תודה ויעביר הלאה לחברה.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה