שלום לציפי. יש לי בעיה...
אני עוזבת דירה ששכרתי לפני שלוש שנים. כשנכנסתי, נתתי לבעלת הדירה פקדון של 650 דולר. לא חששתי מפני הסידור הזה, כי ראיתי שלדיירים הקודמים היא החזירה את הפקדון בלי שום בעיה. עכשיו אני מבינה שהקלות שבה היא החזירה את הכסף נבעה מכך שאני, הדיירת החלופית, נמצאתי מיד. עכשיו, היא מתקשה להשכיר דירה בשל הזנחתה ובשל הזנחת כל הבניין (ישנן אפילו תביעות דיירים אחרים), זאת גם הסיבה שאני עוזבת (לא אמרתי לה כדי לא לריב), והיא התחילה להאשים אותי שבגלל הבלאגן על הגג שעשיתי האנשים לא רוצים את הדירה ואמרה שאני אקבל את הכסף רק אחרי שייכנס דייר חדש, רעיון לא הוגן בעליל. אני מרגישה במלכוד: מצד אחד, בא לי עכשיו לספר לכל דייר פוטנציאלי שבא לכאן עד כמה היא מזניחה את הדירה והבניין ומתקמצנת על כל גרוש, מצד שני, אני רוצה שתשכיר כבר את הדירה הארורה ותחזיר לי את הכסף. אני עוזבת ב - 14.08, ואחרי זה חוץ מתביעה לא תהיה לי דרך להשפיע עליה, ואני לא יודעת מה לעשות, כי אני בניתי על הכסף כדי לשלם לבעל הבית החדש. כרגע, אני הופכת את הדירה כדי למצוא את חוזה השכירות, אבל היא לא מתכחשת לקבלת הכסף. אולי אני צריכה בעצם להקליט אותה, למקרה שהיא תשנה את דעתה, אבל אני גם לא יודעת איך. מה שאני צריכה זאת עצה חצי משפטית חצי אישית - רעיונית: איך להוציא לה מראש את הרעיון של אי החזרת הפקדון בזמן? הבניין כל כך מוזנח, שמציאת דיירים חדשים יכולה לקחת זמן, ואני צריכה כל גרוש. האם יש לה זכות לסרב להחזיר לי את הכסף (נגיד שאין סעיף בחוזה, אבל יש הסכם מילולי), אחרי שאשלם את כל החשבונות?
אני עוזבת דירה ששכרתי לפני שלוש שנים. כשנכנסתי, נתתי לבעלת הדירה פקדון של 650 דולר. לא חששתי מפני הסידור הזה, כי ראיתי שלדיירים הקודמים היא החזירה את הפקדון בלי שום בעיה. עכשיו אני מבינה שהקלות שבה היא החזירה את הכסף נבעה מכך שאני, הדיירת החלופית, נמצאתי מיד. עכשיו, היא מתקשה להשכיר דירה בשל הזנחתה ובשל הזנחת כל הבניין (ישנן אפילו תביעות דיירים אחרים), זאת גם הסיבה שאני עוזבת (לא אמרתי לה כדי לא לריב), והיא התחילה להאשים אותי שבגלל הבלאגן על הגג שעשיתי האנשים לא רוצים את הדירה ואמרה שאני אקבל את הכסף רק אחרי שייכנס דייר חדש, רעיון לא הוגן בעליל. אני מרגישה במלכוד: מצד אחד, בא לי עכשיו לספר לכל דייר פוטנציאלי שבא לכאן עד כמה היא מזניחה את הדירה והבניין ומתקמצנת על כל גרוש, מצד שני, אני רוצה שתשכיר כבר את הדירה הארורה ותחזיר לי את הכסף. אני עוזבת ב - 14.08, ואחרי זה חוץ מתביעה לא תהיה לי דרך להשפיע עליה, ואני לא יודעת מה לעשות, כי אני בניתי על הכסף כדי לשלם לבעל הבית החדש. כרגע, אני הופכת את הדירה כדי למצוא את חוזה השכירות, אבל היא לא מתכחשת לקבלת הכסף. אולי אני צריכה בעצם להקליט אותה, למקרה שהיא תשנה את דעתה, אבל אני גם לא יודעת איך. מה שאני צריכה זאת עצה חצי משפטית חצי אישית - רעיונית: איך להוציא לה מראש את הרעיון של אי החזרת הפקדון בזמן? הבניין כל כך מוזנח, שמציאת דיירים חדשים יכולה לקחת זמן, ואני צריכה כל גרוש. האם יש לה זכות לסרב להחזיר לי את הכסף (נגיד שאין סעיף בחוזה, אבל יש הסכם מילולי), אחרי שאשלם את כל החשבונות?