השקעה בנדל''ן באמצעות קרנות ריט

השקעה בנדל''ן באמצעות קרנות ריט

שלום, רציתי לשאול לגבי נושא של השקעה בנדל''ן בארה''ב באמצעות קרן ריט, שעל ידי כך לא צריך למעשה להתעסק פיזית עם קניית נכס, רציתי לשאול מה הייתרונות והחסרונות שלה, והאם היא יכולה להוות אלטרנטיבה לרכישת נכס בארה''ב, מה ההבדל בין 40 קרנות ריט השונות, והאם כשאני קונה נניח קרן ריט שמתעסקת בהשקעה בדירות מגורים, מה ההבדל בין הדיבידנד שאני מקבל מהן, לגבי דמי שכירות של נכס פיזי.
 

vinney

Well-known member
אין לישראלי שום יתרון בקרן REIT על פני כל קרן נאמנות אחרת

בפקודת המסים בישראל אין לREIT שום התייחסות - מדובר בקרן נאמנות סטנדרטית לחלוטין.
&nbsp
לאמריקאים יש יתרון מאוד גדול בהשקעה בREIT על פני השקעה בקרנות נאמנות האחרות בגלל צורת המיסוי שלה, והחובה לשלם דיבידנדים. זאת השקעה טובה למי שרוצה פורטפוליו עם הכנסה קבועה, ופחות מעניין אותו צמיחת הקרן. במילים אחרות - זאת השקעה לפנסיונרים.
 
למעלה