חניות אורחים בבית משותף
בבית משותף שבו אני מתגורר יש כמה חניות אורחים ושתי חניות לנכים.
בזמנו, כשרכשתי את הדירה, הקבלן הציע לי לקנות אחת מחניות האורחים, אך סירבתי בשל העלות המופקעת. החניות נותרו "מיותמות", היינו ללא רוכשים, וכעת הן על תקן של חניות לאורחים ולא צמודות לאף דירה בטאבו. היום מסתבר בכלל, שהקבלן לא יכול היה למכור את החניות האלה מלכתחילה, בשל דרישות של העירייה להקצאת חלק מחניות הבנין לחניות לאורחים.
פועל יוצא הוא שבעלי דירות שברשותם שני רכבים או יותר ורק חניה אחת רשומה בטאבו, חונים את רכביהם בחניות אלה דרך קבע (כולל בחניות הנכים).
הועלתה הצעה בקרב הדיירים לערוך סבבים בין בעלי הדירות ככל שזה נוגע לחניית רכבים בחניות האורחים, אך אינני מוצא דרך ריאלית לאכוף את הרוטציה בצורה הוגנת.
מה הדין לגבי חניות אורחים? הרי זהו רכוש משותף שאינו מוצמד לאף דירה בטאבו, וככזה צריך לשרת את כל רוכשי הדירות במתחם, כולל את אלה שברשותם רק רכב אחד, ובכלל, אני סבור שאם הן מוגדרות לאורחים - שישמשו את האורחים, ולא את אלה ש"שפר" עליהם מזלם ויכולים להרשות לעצמם להחזיק יותר מרכב אחד. אין להם זכות יתר ברכוש המשותף הרי.
ומה הדין לגבי חניות נכים? האם ניתן לקרוא למשטרה/פיקוח עירוני ולסלק דיירים שאינם בעלי תו נכה וחונים דרך קבע בחניות אלה?
תודה למשיבים.
בבית משותף שבו אני מתגורר יש כמה חניות אורחים ושתי חניות לנכים.
בזמנו, כשרכשתי את הדירה, הקבלן הציע לי לקנות אחת מחניות האורחים, אך סירבתי בשל העלות המופקעת. החניות נותרו "מיותמות", היינו ללא רוכשים, וכעת הן על תקן של חניות לאורחים ולא צמודות לאף דירה בטאבו. היום מסתבר בכלל, שהקבלן לא יכול היה למכור את החניות האלה מלכתחילה, בשל דרישות של העירייה להקצאת חלק מחניות הבנין לחניות לאורחים.
פועל יוצא הוא שבעלי דירות שברשותם שני רכבים או יותר ורק חניה אחת רשומה בטאבו, חונים את רכביהם בחניות אלה דרך קבע (כולל בחניות הנכים).
הועלתה הצעה בקרב הדיירים לערוך סבבים בין בעלי הדירות ככל שזה נוגע לחניית רכבים בחניות האורחים, אך אינני מוצא דרך ריאלית לאכוף את הרוטציה בצורה הוגנת.
מה הדין לגבי חניות אורחים? הרי זהו רכוש משותף שאינו מוצמד לאף דירה בטאבו, וככזה צריך לשרת את כל רוכשי הדירות במתחם, כולל את אלה שברשותם רק רכב אחד, ובכלל, אני סבור שאם הן מוגדרות לאורחים - שישמשו את האורחים, ולא את אלה ש"שפר" עליהם מזלם ויכולים להרשות לעצמם להחזיק יותר מרכב אחד. אין להם זכות יתר ברכוש המשותף הרי.
ומה הדין לגבי חניות נכים? האם ניתן לקרוא למשטרה/פיקוח עירוני ולסלק דיירים שאינם בעלי תו נכה וחונים דרך קבע בחניות אלה?
תודה למשיבים.