שלום לכולם,
שואל בשם אדם יקר בשבילי.
קיימת משכנתא לפי התמהיל הבא (נלקחה לפני 8 שנים)
1. סכום מקורי 81,000, יתרה נוכחתי 62000~, ריבית 2.78, מסלול משתנה לא צמודה ריבית פריים
2. סכום מקורי 138,000, יתרה נוכחתי 112000~, ריבית 2.53, מסלול קבוע מדד המחירים לצרכן
3. סכום מקורי 55,000, יתרה נוכחתי 45700~, ריבית 0.99, מסלול משתנה מדד המחירים לצרכן אג"ח מדינה צמודות מדד.
4. סכום מקורי 136,000, יתרה נוכחתי 115700~, ריבית 1.81, מסלול משתנה מדד המחירים לצרכן אג"ח מדינה צמודות מדד.
כל המסלולים נלקחו ל 30 שנה (למעט השני שנלקח ל 25 שנים).
האם כדאי נכון להיות ולצפי קדימה? מה הייתם ממליצים לעשות?
באופן עקרוני לא מעוניינים להגדיל את גובה ההחזר החודשי (נכון להיום 1650 ש"ח)
שואל בשם אדם יקר בשבילי.
קיימת משכנתא לפי התמהיל הבא (נלקחה לפני 8 שנים)
1. סכום מקורי 81,000, יתרה נוכחתי 62000~, ריבית 2.78, מסלול משתנה לא צמודה ריבית פריים
2. סכום מקורי 138,000, יתרה נוכחתי 112000~, ריבית 2.53, מסלול קבוע מדד המחירים לצרכן
3. סכום מקורי 55,000, יתרה נוכחתי 45700~, ריבית 0.99, מסלול משתנה מדד המחירים לצרכן אג"ח מדינה צמודות מדד.
4. סכום מקורי 136,000, יתרה נוכחתי 115700~, ריבית 1.81, מסלול משתנה מדד המחירים לצרכן אג"ח מדינה צמודות מדד.
כל המסלולים נלקחו ל 30 שנה (למעט השני שנלקח ל 25 שנים).
האם כדאי נכון להיות ולצפי קדימה? מה הייתם ממליצים לעשות?
באופן עקרוני לא מעוניינים להגדיל את גובה ההחזר החודשי (נכון להיום 1650 ש"ח)
